Polecam do kupna bardzo funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny w Iwinach, tuż przy granicy Wrocławia.

Dom wolnostojący posadowiony na działce 1246m2.
Powierzchnia użytkowa wynosi 123m2 + 25m2 garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
Poddasze użytkowe. (nie wliczone w metraż domu)

W budynku zaprojektowano 3 strefy.

Strefa dzienna:
* Sień
* Hall
* Osobna kuchnia ze spiżarnią
* Salon z kominkiem (wyjście na taras i ogród)
* Łazienka gościnna z WC

Strefa nocna:
* 3 niezależne sypialnie
* salon kąpielowy
* garderoba

Strefa gospodarcza:
* garaż z pomieszczeniem gospodarczym
* pomieszczenie na piec, pralkę itp.

Dom budowany "dla siebie", więc bardzo starannie.

Mury z bloczków Ytong.
Dach pokryty dachówką ceramiczną typu Angoba Szlachetna.
Okna drewniane ze szprosami, parapety drewniane.
Drzwi wewnętrzne drewniane.
Podłogi w pokojach pokryte deską barlinecką.
Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann).
W kuchni ogrzewanie podłogowe.
Centralny odkurzacz.

Metraż poszczególnych pomieszczeń:
Kuchnia 15 m2
Spiżarnia 3,7 m2
Salon 33 m2
Sypialnia "1" 17 m2
Sypialnia "2" 13 m2
Sypialnia "3" 12,8 m2
Garderoba 1,5 m2
Pokój kąpielowy 9,3 m2
Łazienka gościnna 3,5 m2
Garaż 20 m2

Nad całym domem znajduje się poddasze, jest wykończone ( na podłodze panele, doprowadzona woda, zainstalowana umywalka i toaleta).
Pod skosami zaaranżowano liczne schowki, natomiast reszta przestrzeni, to królestwo dzieci.
Znalazło się nawet, miejsce na trampolinę.
Niewielkim kosztem można doprowadzić na poddasze ogrzewanie i urządzić dodatkowe pomieszczenia.

Dom utrzymany w doskonałym stanie technicznym, czysty i zadbany.
Załączony rzut przedstawia przykładową aranżację wnętrza.

Obecni właściciele włożyli mnóstwo pracy, środków finansowych i serca w ogród, który jest w pełni zagospodarowany. Przepiękne nasadzenia drzew iglastych, liściastych, ozdobnych krzewów i kolorowych kwiatów. W okresie wiosny i lata ogród jest przepiękny.
Zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
W ogrodzie znajdziemy, także oczko wodne, drewutnię, szklarnię.
Od strony ogrodu nie ma bezpośrednich sąsiadów, dzięki czemu można cieszyć się prywatnością.

Cena 1 459 000 do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.