SUPER OKAZJA!

Działka składa się z działek:
  m2
496/2 - 9 753 m2
464 - 5 000 m2
465 - 4 900 m2
Razem: 29 653 m2

MPZP - 9MN

Dla zabudowy bliźniaczej obowiązują następujące parametry:

a) dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 200
-300 lub łukowe lub płaskie,
- maksymalna wysokość budynku 8m,

b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 350
-500
lub łukowe,
- maksymalna wysokość budynku 10m,

c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 150
-250
lub 350
-450
lub łukowe lub
płaskie,
- maksymalna wysokość budynku 12m,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,40,

e) maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 0,65,

f) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,50;

3) dla budynków gospodarczych i garażowych oraz pozostałej zabudowy maksymalna wysokość:
- 6m przy kącie nachylenia połaci dachowych 150
- 250
,
- 8m przy kącie nachylenia połaci dachowych 350
- 450
,

4) minimalna powierzchnia działki przypadająca na jeden lokal mieszkalny: 250m2
,

5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2
,

b) dla zabudowy bliźniaczej: 350 m2
,
c) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej: 4m2
.
3. Ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości:

1) dla zabudowy wolnostojącej:

a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m,

b) minimalna powierzchnia działki wynosi 700 m2
,

2) dla zabudowy bliźniaczej:

a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 12 m,

b) minimalna powierzchnia działki wynosi 350 m2
,

3) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej:

a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 1 m,

b) minimalna powierzchnia działki wynosi 4 m2
,
4) wydzielenie nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę musi być poprzedzone
wydzieleniem niezbędnych dojazdów.

4. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i
infrastruktury technicznej:

1) dojazd do terenów odbywać się będzie z dróg publicznych oraz wewnętrznych, do których
przylegają tereny przeznaczenia podstawowego,

2) należy zapewnić następującą ilość miejsc parkingowych (wliczając miejsca parkingowe w
garażach):

a) 2 miejsca na jedno mieszkanie,

b) 1 miejsce na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej usług zlokalizowanych na
działce przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, lecz nie mniej niż 2 miejsca
postojowe,

3) wyposażenie w infrastrukturę techniczną odbywać się będzie na warunkach określonych w
11.
5. Ustala się stawkę procentową w wysokości 10 %.

Media:
Woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja w dordze.
Gaz - ?

Na działce prawdopodobnie może powstać około 30-35 bliźniaków czyli 60-70 połówek.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 18 600 000
Interesuje Cię zakup tej nieruchomości?
ZADZWOŃ!  
numer oferty 331/3584/OGS
Expresowy Sprzedawca: Robert Witkowski
e-mail:  
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )