Iwiny, koło Wrocławia, gmina Siechnice

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny wolnostojący z 2018 r.

Nieruchomość usytuowana na dużej, gustownie zagospodarowanej działce o pow. 963 mkw., przy cichej, spokojnej okolicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia całkowita domu 146,05 mkw.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym; garaż w bryle budynku.

Parter:

- wiatrołap 3,08m2,

- hall 10,23m2,

- łazienka 10m2

- kuchnia 10m2,

- pokój dzienny z kominkiem 20,25m2,

- pokój 10m2,

- pokój 10m2,

- pokój 12m2,

- pralnia 2,69m2,

- garaż 17 m2,

- kotłownia 11 m2

Poddasze użytkowe składające się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki.

Na poddasze prowadzą schody zewnętrzne, ale istnieje możliwość zrobienia schodów wewnętrznych.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Ogrzewanie gazowe: piec II funkcyjny i kominek bez rozprowadzenia.

Okna plastikowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi.

Pomieszczenia bardzo słoneczne, dobrze doświetlone, taras od strony południowo-zachodniej.

Poddasze daje bardzo duże możliwości; dom z powodzeniem może być dla dużej rodziny (po przerobieniu schodów na wewnętrzne), idealnie nadaje się jako dom dwurodzinny (ze względu na drugą łazienkę i kuchnię), to również świetna alternatywa dla prowadzenia własnej działalności na poddaszu gdzie jest dużo przestrzeni co nie wpływa na jakość życia domowników (oddzielne wejście), w późniejszej perspektywie może również być alternatywą jako dodatkowa powierzchnia, którą można wynająć.

Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z Wrocławiem - w bardzo bliskiej odległości znajduje się pętle autobusowa, blisko również stacja kolejowa, dogodny wjazd na AOW oraz wylot na autostradę A4. W sąsiedztwie wiele usług, sklepów, blisko Park Handlowy w Żernikach Wrocławskich.

Dla rodzin z dziećmi - bardzo dobry dojazd bezpłatnymi autobusami do Szkoły Podstawowej w Żernikach Wr.

Liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe (np. do Parku Brochowskiego). Wszystkie usługi jak sklepy, przedszkole, żłobek, restauracje, kawiarnie, fitness cluby, salony kosmetyczne czy fryzjerskie na wyciągnięcie ręki.

Wydanie od zaraz.

Nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń.

Atrakcyjna cena: 1.549.000 zł

Kontakt: Katarzyna Sobolewska-Szczepaniak, tel.  

Niniejsza oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.