Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Iwiny
Dom 176,53 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kościuszki

Kościuszki, Iwiny, dolnośląskie

949 999 zł
176,53 m²
5 381,52 zł/m²

Zdjęcie

Alicja Izdebska

Skontaktuj się

Dom, ul. Kościuszki

Kościuszki, Iwiny, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

949 999 zł

176,53 m²

5 381,52 zł/m²

Dom, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 19 października 2026

949 999 zł 176,53 m² 5 381,52 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
937 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

937 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 949 999 zł (5 381,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 176,53 m² (130 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe, drewniane
Działka: 937 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, studnia, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Wro Nieruchomości, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: 798/7232/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Iwiny, Siechnice, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nie dla każdego. Dom dla tych, którzy wiedzą, czego szukają.

Na sprzedaż połowa domu o powierzchni 176 m² z niezależnym wejściem i własną, ogrodzoną działką o powierzchni ponad 900 m², położona w Iwinach, zaledwie 1 km od granicy Wrocławia.
To nie jest propozycja dla osoby szukającej gotowego, katalogowego domu z niewielkim ogródkiem.

To oferta dla kogoś, kto docenia przestrzeń, solidne konstrukcje i możliwość stworzenia domu po swojemu. Dla osoby, która potrafi spojrzeć na istniejącą przestrzeń nie tylko przez pryzmat tego, jak wygląda dzisiaj, ale również tego, jak może wyglądać za kilka lat.

Największy atut? Działka.

Ponad 900 m² własnego, ogrodzonego terenu w miejscu, gdzie nowe inwestycje powstające w sąsiedztwie oferują najczęściej ogródki liczące zaledwie kilkadziesiąt metrów.
Tutaj jest przestrzeń na prawdziwy ogród, drzewa owocowe, własny warzywnik, miejsce do wypoczynku czy po prostu swobodę, której trudno szukać w nowym budownictwie.
Na działce znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym.

Dom - trzy kondygnacje i wiele możliwości
Powierzchnia została rozłożona na trzech poziomach.

Parter:- salon z wyjściem na taras,
- sypialnia,
- kuchnia,
- spiżania/schowek,
- łazienka,
- toaleta
- przedpokój,
- wiatrołap,
- kotłownia.

Piętro:- pokój 19 m²,
- pokój 30 m²,
- przedpokój z antresolą.

Poddasze:- strych o powierzchni 45 m².

Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosząca 3,2 m daje poczucie przestrzeni, którego nie oferuje współczesna, kompaktowa zabudowa.
Układ domu pozostawia dużą swobodę aranżacji, w tym możliwość wykorzystania powierzchni strychu.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Iwiny znajdują się około 1 km od granicy Wrocławia, łącząc spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta.
To lokalizacja, w której codzienny dojazd do Wrocławia nie wymaga rezygnacji z własnego ogrodu i większej przestrzeni.
- 3 km do stacji PKP Iwiny około 7 minut pociągiem do Wrocławia Głównego,
- około 11 km do Rynku we Wrocławiu,
- łatwy dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,
- przystanki autobusowe MPK linie 110, 133, 145 i 255,
- około 2 km do sklepów i punktów usługowych, m.in. Biedronka, Żabka, Action, Rossmann,
- około 3 km do Aquaparku Brochów,
- w pobliżu tereny zielone i ścieżki rowerowe.

Podsumowanie najważniejszych informacji:
- 176 m² powierzchni domu,
- ponad 900 m² własnej, wydzielonej działki,
- niezależne wejście,
- 3 kondygnacje,
- strych 45 m²,
- salon z wyjściem na taras,
- garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym,
- drzewa owocowe i wydzielone miejsce na ogródek warzywny,
- centralne ogrzewanie piecem na węgiel/drewno,
- okna PCV w większości pomieszczeń.

To dom dla kogoś, kto nie potrzebuje, żeby wszystko było już gotowe. Potrzebuje za to przestrzeni, dobrej lokalizacji i możliwości stworzenia miejsca naprawdę swojego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta na wyłączność
Alicja Izdebska
WRO Nieruchomości

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Alicja Izdebska

577 977...

577 977 105

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Izdebska

577 977...

577 977 105

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Izdebska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alicja Izdebska

577 977...

577 977 105

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości