! Iwiny | Nowoczesny dom 117m² | Ogród 216m² | Pompa Ciepła | 5 Pokoi!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o pow. 117,67 m² w Iwinach (tuż przy granicy Wrocławia/Jagodna). Duży ogród (216 m²), ekologiczna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i przestronny salon (40 m²). Idealny dla rodziny.

DOM DLA TWOJEJ RODZINY TUŻ PRZY WROCŁAWIU IWINY, UL. KOŚCIUSZKI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, położonego w kameralnej inwestycji w Iwinach. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej Wrocławia.

O DOMU
Prezentowany segment (Numer 0A) o powierzchni użytkowej 117,67 m² został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i doświetlenie wnętrz.
Parter: Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni ok. 40 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu w ciepłe dni. Na tym poziomie znajduje się również łazienka/WC.
Piętro/Pokoje: Dom oferuje łącznie aż 5 pokoi. Układ piętra zapewnia prywatność każdemu domownikowi. Znajdziemy tu ustawną sypialnię główną, pokoje dziecięce/gabinet oraz dużą łazienkę.

OGRÓD I DZIAŁKA
Do domu przynależy wyjątkowo duży jak na zabudowę szeregową ogród o powierzchni 216 m². To idealna przestrzeń na taras, plac zabaw dla dzieci czy strefę grillową.

EKOLOGIA I OSZCZĘDNOŚĆ
Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania, które gwarantują niskie koszty utrzymania:
Pompa ciepła ekologiczne źródło ogrzewania.
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu dla maksymalnego komfortu cieplnego.

LOKALIZACJA IWINY
Osiedle przy ul. Kościuszki łączy sielski spokój z miejską wygodą:
Spokój: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, idealnych na spacery i rower.
Wygoda: Tuż obok wrocławskiego Jagodna i Brochowa pełen dostęp do szkół, nowoczesnych przedszkoli, sklepów i usług.
Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

ZESTAWIENIE SZCZEGÓŁOWE
Cena: 990 000 zł
Cena za m²: 8 413 zł/m²
Powierzchnia domu: 117,67 m²
Powierzchnia ogrodu: 216 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2 (łazienka + osobne WC/druga łazienka)
Typ zabudowy: Szeregowy
Stan wykończenia: Deweloperski
Ogrzewanie: Pompa ciepła + podłogówka
Termin oddania: 30.06.2026 r.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i rezerwacji. To ostatni moment na wybór najlepszego segmentu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.