DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZANEJ NA KAMERALNYM OSIEDLU

Spokojna i zielona okolica | Ogród | Szybki dojazd do miasta | Kameralne osiedle

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (61,77 m²):
* Salon z aneksem kuchennym - 33,14 m²,
* łazienka - 1,78 m²,
* wiatrołap - 5,76 m²,
* korytarz - 4,20 m²,
* pomieszczenie gospodarcze - 0,79 m²,
* garaż - 16,10 m².

Piętro (59,60 m²):
* 3 sypialnie (15,50 m² / 15,51 m² / 9,74 m²),
* 2 łazienki,
* garderoba - 5,22 m²,
* korytarz - 4,37 m²,
* Poddasze (opcjonalnie 29,3 m²)

STANDARD:

* Kameralne osiedle 13 domów bliźniaczych,
* ogrzewanie pompą ciepła i system Smart Home,
* ogrodzona działka i prywatny ogród,
* dachówka ceramiczna, wysoki standard wykończenia,
* instalacja pod odkurzacz centralny,
* dwie jednostki klimatyzacji,
* światłowód, przyłącze trójfazowe w garażu (możliwość ładowarki elektrycznej lub instalacji fotowoltaiki),
* szlaban wjazdowy na teren osiedla,
* drogi wewnętrzne, miejsca postojowe i tarasy wykonane z kostki brukowej.

LOKALIZACJA:

Iwiny to malownicza, zielona okolica położona tuż przy granicy Wrocławia.
Dzięki pełnej infrastrukturze oraz szybkiemu połączeniu z centrum, to miejsce doskonale sprawdzi się dla rodzin i osób aktywnych zawodowo.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka), punkty usługowe, przedszkola i szkoły.
Szybkie połączenie kolejowe oraz dogodny dojazd do Wrocławia i Oławy zapewniają komfort codziennego funkcjonowania.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Możliwość adaptacji poddasza: 29,3 m².
* Brak podatku PCC.
* Stan deweloperski.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Joanna Przyszlak:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Joanna Przyszlak:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



SEMI-DETACHED HOUSE IN A QUIET NEIGHBORHOOD

Peaceful and green surroundings | Garden | Quick access to the city | Quiet neighborhood

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor (61.77 m²):
* Living room with kitchenette - 33.14 m²,
* Bathroom - 1.78 m²,
* Vestibule - 5.76 m²,
* Hallway - 4.20 m²,
* Utility room - 0.79 m²,
* Garage - 16.10 m².

First floor (59.60 m²):
* 3 bedrooms (15.50 m² / 15.51 m² / 9.74 m²),
* 2 bathrooms,
* wardrobe - 5.22 m²,
* hallway - 4.37 m²,
* Attic (optional 29.3 m²)

STANDARD:

* Intimate housing estate of 13 semi-detached houses,
* heat pump heating and Smart Home system,
* fenced plot and private garden,
* ceramic tiles, high standard of finish,
* central vacuum cleaner installation,
* two air conditioning units,
* Fiber optic cable, three-phase connection in the garage (possibility of an electric charger or photovoltaic installation),
* Barrier at the entrance to the estate,
* Internal roads, parking spaces, and terraces made of paving stones.

LOCATION:

Iwiny is a picturesque, green area located right on the border of Wrocław.
Thanks to its comprehensive infrastructure and quick connection to the city center, this place is perfect for families and professionally active people.

There are grocery stores (including Biedronka), service outlets, kindergartens, and schools nearby.
Fast rail connections and convenient access to Wrocław and Oława ensure comfortable everyday living.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Possibility of adapting the attic: 29.3 m².
* No PCC tax.
* Developer's standard.

Come and see for yourself!